Stressfri utleie
Trygg og profesjonell utleie – fra start til slutt.
Vi bidrar til et bedre leiemarked for alle.Vi følger opp hele leieforholdet der vi har driftsansvar, og tilbyr strukturert oppstart og profesjonell drift av korttids- og langtidsutleie i Lofoten – med forutsigbarhet for eiere, kvalitet for leietakere og gode opplevelser for gjester.
Stressfri utleie – vi tar ansvar for hele prosessen
Ønsker du mindre stress – og mer forutsigbarhet?
Vi tilbyr profesjonelle leiemodeller for eiere som ønsker forutsigbarhet og mindre stress – med hovedfokus på langtidsutleie, og korttidsutleie der boligen egner seg for det.
Uten en tydelig modell bruker mange eiere unødvendig mye tid på utleie, samtidig som risiko og usikkerhet øker.
Langtidsutleie - fleksible løsninger tilpasset eier og bolig
Mange eiere bruker unødvendig mye tid på vedlikehold, leietakerjakt og oppfølging – eller er usikre på regelverk, risiko og ansvar.Ønsker du mindre jobb, mer trygghet og forutsigbare rammer rundt utleien?
Med Levelup Utleie får du en profesjonell hovedleietaker og en leiemodell tilpasset boligen din.Vi leier boligen din og håndterer den daglige driften.
For utvalgte boliger tilbyr vi fast, garantert husleie etter avtale. I andre tilfeller benytter vi en fleksibel modell der eier beholder størstedelen av leieinntektene, og vi mottar en avtalt, begrenset prosentandel basert på faktisk utleie.
Vi vurderer boligen og blir enig om riktig leiemodell
Levelup Utleie står som leietaker og håndterer drift og oppfølging
Du mottar leieinntekt i henhold til avtalt modell og vilkår
Avtalene er langsiktige og gir stabile rammer over tid (typisk 3–5 år)
Levelup Utleie tar ansvar for løpende drift, inkludert leietakeroppfølging, inn- og utflytting samt betalingsoppfølging.Som eier beholder du ansvar for eierskap og større, strukturelt eller utvendig vedlikehold – slik som ved ordinær utleie.Passer forEiere som ønsker langsiktige løsninger, mindre involvering og profesjonell håndtering av utleien.Passer ikke forKortsiktige løsninger eller eiere som ønsker tett involvering i den daglige driften.
Profesjonell medvert for korttidsutleie i Lofoten
Synes du det går lang tid mellom hver booking?
Eller er du helt ny med korttidsutleie, og usikker på hvor du bør starte?Vi hjelper eiere videre ved å se helheten i utleien – hva som faktisk må til for at korttidsleie skal fungere i praksis.
Lykkes du, lykkes vi.Derfor samarbeider vi tett med utvalgte eiere for å skape reell og bærekraftig lønnsomhet over tid.
Driften tilpasses hver enkelt bolig og eier.
Eier kan selv beholde deler av den praktiske driften, eller velge å sette hele driften bort til oss.Vi leverer alle tjenester som trengs for profesjonell korttidsutleie, inkludert renhold, sengetøy, påfyll av forbruksvarer og løpende klargjøring av boligen.I tilfeller der eier ønsker å håndtere renhold selv, skjer dette etter våre retningslinjer og kvalitetskrav. Valg av oppsett har direkte betydning for kostnadsbildet – og dermed også for hva eier sitter igjen med i netto leieinntekter.Felles for alle samarbeid er:
aktiv og løpende optimalisering
tydelige rammer og rollefordeling
full åpenhet i tall og resultater
Korttidsutleie passer ikke for alle boliger – og vi tar ikke inn alle.
Alle forespørsler vurderes individuelt med utgangspunkt i beliggenhet, standard, størrelse, eierbruk og realistisk inntjeningspotensial.Dette gjør vi for å sikre at både eier og vi har gode forutsetninger for et lønnsomt samarbeid.
Passer for:
Eiere som allerede leier ut – eller vurderer korttidsutleie
Eiere som ønsker bedre belegg, riktigere pris og mer struktur
Boliger med god standard og realistiske forventninger
Forutsetter:
Tydelige rammer for samarbeid
Fleksibilitet rundt prising og tilgjengelighet
Vilje til å optimalisere bolig og drift over tid
Korttidsutleie leveres gjennom en provisjonsbasert modell, der eier beholder hoveddelen av inntektene og vi jobber målrettet for å maksimere potensialet i boligen.Ønsker du en ærlig vurdering av om boligen din egner seg for korttidsutleie?
Ta kontakt for en uforpliktende gjennomgang.
Usikker på hva som passer best for deg og boligen din?
Alle boliger er ulike. Vi gir deg en ærlig og uforpliktende vurdering – og anbefaler den løsningen som gir best balanse mellom trygghet, lønnsomhet og risiko.Få en uforpliktende vurdering:
Du kan også ta kontakt på:
[email protected]
eller på tlf. 480 36 711.
Lei Smart. Lei Trygt. Lei Levelup!
Er du lei av utleiere som ignorerer henvendelser og boliger som ikke holder standarden? Vi garanterer full trygghet: Alle leieforhold følger Husleieloven og utleiers forpliktelser.Vårt løfte til deg er annerledes: Du får bolig med høy standard, rask og pålitelig service, og lange leieforhold uten usaklige oppsigelser.Registrer deg i dag, få e-post varsel så fort vi har ledig bolig.ELLER:
Søk om å bli godkjent som Levelup PLUSS-leietager - helt gratis.
La oss lete etter en bolig til deg dersom vi ikke har noe ledig akkurat nå.Svar på et kort skjema for å bli vurdert som PLUSS-leietager
Kontakt oss
Send oss en meling hvis du har konkrete spørsmål eller tilbakemeldinger. Vi svarer så raskt vi kan!
Du kan også ta kontakt på:
[email protected]
eller på tlf. 480 36 711.
Takk
Takk for at du tar kontakt med oss. Vi svarer deg så raskt vi kan!
Ja takk jeg vil høre mer om kortidsleie
Eller send oss en epost: [email protected]
Eller ring: 480 36 711
Jeg er usikker, og vil høre mer
Eller send oss en epost: [email protected]
Eller ring: 480 36 711
Jeg vil ha varsel om ledig bolig.
PERSONVERNERKLÆRINGfor Levelup UtleieSist oppdatert: 19.11.2025Denne erklæringen forklarer hvordan Levelup Utleie behandler personopplysninger når du besøker nettsiden, mottar ressurser eller registrerer deg som interessent for leieboliger.Merkevaren Levelup Utleie driftes av følgende juridiske enhet.
Nate Eiendom AS (Org.nr. 930 828 688)The Box Company Holding AS (Org.nr. 934 564 820)Selskapene er felles behandlingsansvarlige for personopplysninger som samles inn gjennom nettsiden leveluputleie.no, i samsvar med GDPR artikkel 26.Det foreligger en intern avtale om felles behandlingsansvar som regulerer roller, ansvar og håndtering av henvendelser.1. BehandlingsansvarligeFelles behandlingsansvarlige:
Nate Eiendom AS (930 828 688) og
The Box Company Holding AS (934 564 820)
(omtales samlet som “vi”.)Kontakt e-post: [email protected]Alle henvendelser om personvern håndteres av Levelup Utleie AS på vegne av begge selskaper.2. Hvilke personopplysninger vi behandlerVi behandler kun opplysninger du selv oppgir eller som samles inn automatisk.2.1 Opplysninger du gir oss
Opplysning Formål Rettslig grunnlag
Navn Levering av PDF-er, interesselister Avtale
E-post Ressurser, interesselister, nyhetsbrev Avtale / Samtykke
Telefonnummer (valgfritt) Oppfølging av henvendelser Berettiget interesse
Tagger / segmentering Tilpasset utsendelse Samtykke
2.2 Automatisk innsamlede opplysninger
Opplysning Formål Rettslig grunnlag
IP-adresse Sikkerhet og drift Berettiget interesse
Trafikkdata (Google Analytics) Statistikk og forbedring Samtykke
Pixel-data (Meta/Facebook) Markedsføring Samtykke
Cookies Funksjonalitet/analyse Nødvendig / Samtykke
3. Formål med behandlingenVi behandler opplysninger for å:Levere nedlastbare ressurserSende informasjon om ledige boligerAdministrere interesselister for leietakereSende nyhetsbrev og faginnhold (kun ved samtykke)Forbedre nettsiden via analyseSikre teknisk drift og sikkerhet4. Juridisk grunnlagVi behandler data basert på:Avtale: registrering, utsendelse av ressurserSamtykke: nyhetsbrev, markedsføring, cookiesBerettiget interesse: sikkerhet og administrasjonRettslig plikt: bokføring5. LagringstidInteresselister og ressurser: 24 månederNyhetsbrev/markedsføring: til samtykke trekkes tilbakeTekniske logger: 12 månederLovpålagte regnskapsdata: 5 år6. Deling av personopplysningerVi deler data kun med nødvendige databehandlere:Mailchimp (Intuit Inc.)Lagring av e-postUtsendelse av ressurser og nyhetsbrevKan behandle data utenfor EØSOverføring skjer etter EUs standard kontraktsklausuler (SCC)Vi har gjennomført en Transfer Impact Assessment (TIA) og iverksatt nødvendige supplerende sikkerhetstiltakCarrd / WebhostHåndterer skjemaerGoogle AnalyticsAnalyse (kun ved samtykke)Data kan behandles utenfor EU/EØS med SCC og TIAMeta (Facebook Pixel)Markedsføring (kun ved samtykke)Intern deling mellom AS-enePersonopplysninger kan deles internt mellom de juridiske enhetene som drifter Levelup Utleie, når dette er nødvendig for administrasjon eller kundekommunikasjon.
Dette følger GDPR art. 26 om felles behandlingsansvar.Vi selger aldri personopplysninger til tredjeparter.7. Dine rettigheterDu har rett til:innsynrettingslettingbegrensningdataportabilitetå protestereå trekke tilbake samtykkeå klage til Datatilsynet (www.datatilsynet.no
)Henvendelser: [email protected]NETTSIDEVILKÅRfor Levelup Utleie1. Om tjenestenNettsiden leveluputleie.no er en digital plattform for:informasjon om utleie og fremleie av boligerregistrering av interesserte leietakerevarsling om ledige boligergratis ressurser og guidergenerell veiledning innen boligrelaterte temaerNettsiden er et informasjonssystem, ikke en markedsplass.
Alle leieavtaler inngås mellom partene og de juridiske enhetene bak Levelup Utleie.2. Ansvarsfraskrivelse – viktig juridisk informasjonAlt innhold – inkludert PDF-er, guider, kalkulatorer, artikler og annet materiale – er kun generell informasjon.Ikke rådgivningInnholdet utgjør ikke:juridisk rådgivningøkonomisk rådgivningskattemessig rådgivninginvesteringsrådgivningindividuell finansiell rådgivningDu må innhente profesjonell bistand før du tar økonomiske beslutninger.3. AnsvarsbegrensningLevelup Utleie er ikke ansvarlig for direkte eller indirekte tap, inkludert:økonomisk taptap av inntekt eller fortjenestefeilinvesteringertap som følge av disposisjoner basert på informasjonfølgende tap (avledede tap)tredjepartstapBrukeren kan ikke fremme krav eller søksmål mot Levelup Utleie basert på:informasjon gitt i PDF-erguidernyhetsbrevvideoerkalkulatorere-posterrådgivningslignende innholdBruk skjer utelukkende på eget ansvar.4. Immaterielle rettigheterAlt innhold er beskyttet av åndsverkloven.
Kopiering, publisering eller kommersiell bruk er ikke tillatt uten skriftlig samtykke.5. Endringer i vilkårVi kan oppdatere vilkårene ved behov.
Oppdaterte vilkår publiseres på denne siden.6. Kontakt[email protected]COOKIES – INFORMASJONSKAPSLER
1. Cookies vi bruker
Nødvendige cookies– Teknisk drift
– Skjemaer
(Krever ikke samtykke)Analyse-cookies– Google Analytics
(Krever samtykke)Markedsføringscookies– Meta Pixel
(Krever samtykke)2. Cookie-samtykkeVed første besøk velger du:Aksepter alleKun nødvendigeTilpass cookiesEndre senere3. Hvordan trekke tilbake samtykkeDette kan gjøres via nettleseren eller via cookie-innstillinger på nettsiden.Kontakt for personvern[email protected]
Om Levelup Utleie
Levelup Utleie er en aktør som tilbyr profesjonell og strukturert utleie i Lofoten.
Gjennom faste og langsiktige leieavtaler med eiere står vi som leietaker og håndterer drift og oppfølging i hverdagen.Vårt mål er enkelt: trygghet og forutsigbarhet for eiere – og gode, stabile hjem for leietakere.✉️ [email protected], tlf: 48036711
📍 LofotenJuridisk informasjon:
Merkevaren Levelup Utleie drives av The Box Company Holding AS
Org.nr: 934 564 820Selskapet eies og forvaltes av Marita Solstrand-Fredriksen, boliginvestor og eiendomsforvalter.
Ofte stilte spørsmål
Generelt
1) Tilbyr dere både langtids- og korttidsutleie?Ja. Vi tilbyr langtidsutleie der vi står som profesjonell hovedleietaker, og korttidsutleie der vi fungerer som profesjonell medvert (co-host). Hvilken løsning som passer, avhenger av boligen og målet ditt.2) Hvordan vet jeg hvilken løsning som passer for min bolig?Vi starter med en uforpliktende vurdering (ofte en prat + evt. befaring). Deretter anbefaler vi den modellen som gir best balanse mellom trygghet, lønnsomhet og risiko – eller sier ærlig ifra dersom boligen ikke passer vårt oppsett.
Langtidsutleie (hovedleietaker)
1) Hvilke modeller tilbyr dere på langtidsutleie?Vi tilbyr to modeller på langtidsutleie: en fleksibel modell og fastleie for utvalgte boliger. Hvilken som er aktuell avhenger av boligen og ønsket grad av forutsigbarhet. Eier mottar betaling i henhold til avtalen.2) Hva koster det?Pris og oppsett avhenger av valgt modell og boligtype. Kostnader/vederlag avtales tydelig før oppstart, og eier får en løsning med forutsigbare rammer i avtalen.3) Hva om boligen står tom?Dette håndteres ulikt avhengig av hvilken modell dere velger, og reguleres i avtalen. Uansett jobber vi strukturert for stabil drift og lav vakanse.4) Hvem har ansvaret hvis noe skjer i leieforholdet?
Vi tar ansvar for den løpende driften: oppfølging, kommunikasjon, innkreving, purringer og håndtering av avvik – også dersom det skulle eskalere.5) Hva hvis noe blir ødelagt?
Vi jobber forebyggende og følger opp tett. Skader håndteres typisk gjennom flere lag som depositum/depositumsgaranti, og forsikringer. Vi bistår med dokumentasjon og prosess ved behov.6) Hva betyr “vi tar oss av vedlikehold”?
Du slipper småtingene som stjeler tid. Vi håndterer mindre reparasjoner innenfor avtalte rammer (f.eks. mindrebeløp/antall per år). Større utskiftninger/strukturelle forhold (hvitevarer, større vedlikehold osv.) betales normalt av eier – vi kan koordinere det praktiske.7) Hvor lenge varer kontrakten?
Langtidsavtaler er langsiktige, ofte 3–5 år, med tydelige rammer og vilkår.8) Kan jeg si opp avtalen?
Dette reguleres av kontraktstype og husleieloven. Typisk kan oppsigelse skje ved lovlige grunner (f.eks. eget bruk/omfattende renovering), og vilkår gjennomgås alltid før signering.9) Kan jeg bruke boligen selv i leieperioden?
Som hovedregel: Nei – ved langtidsutleie disponeres boligen av oss som leietaker. Eventuelle unntak må avtales eksplisitt (ikke standard).10) Kan vi bytte modell underveis?
Ja, i noen tilfeller kan modell byttes etter avtale dersom det er hensiktsmessig og begge parter er enige.
Korttidsutleie (Airbnb / Booking)
1.) Tar dere alle boliger inn i korttidsutleie?
– Nei. For å sikre kvalitet og gode resultater jobber vi kun med utvalgte boliger.2.) Kan dere ta over en bolig som allerede ligger på Airbnb eller Booking?
– Ja. Vi kan overta drift og optimalisere eksisterende oppsett, eller sette opp fra scratch.3.) Kan eier bruke boligen selv ved korttidsutleie?
– Ja, eierbruk kan avtales – men må planlegges for å sikre kvalitet og forutsigbar drift.4.) Hvordan fungerer betalingen ved korttidsutleie?
– Korttidsutleie leveres gjennom en provisjonsbasert modell. Eier beholder hoveddelen av inntektene, og vi drifter/optimaliserer i henhold til avtalt oppsett.5.) Hva inngår i driften?
– Oppsettet tilpasses boligen. Vi kan levere alt som trengs for profesjonell drift (og avtaler tydelig hva som inngår før oppstart). Målet er høy kvalitet, gode anmeldelser og minst mulig belastning for eier.6.) Hjelper dere med å forbedre boligen for bedre resultater?
– Ja. Som del av vurderingen gir vi konkrete anbefalinger som kan løfte presentasjon og gjesteopplevelse.
Neste steg
1.) Hva er neste steg hvis jeg vil vite mer?- Ta kontakt for en uforpliktende vurdering: [email protected] eller 480 36 711
Deretter tar vi en prat, eventuelt en befaring, og gir en ærlig anbefaling om videre samarbeid.